Edificio Dublé Almeyda 3491Comuna de Ñuñoa Santiago.

En Santiago a diez y seis días del año dos mil nueve y a las 19:30 hrs., en primera citación se encontraba presente el 8,931 % de Los Copropietarios, y La Directora del Comité de Administración Sra. Daría Burrows. No cumpliéndose con el quórum requerido en la Ley 19.537 (60,00%), se procede a esperar la segunda citación.
Siendo las 21.30 hrs. del mismo día, y con el quórum del 79.205% de Los Copropietarios tanto por si como representados, quienes se inscriben en el listado de asistencia que se agrega en la conclusión de la presente Acta y se entiende parte integrante de la misma, se dio inicio a La Asamblea Ordinaria del Condominio Comunidad Edificio Dublé Almeyda 3491 RUT: 56.032.380-8, estando habilitados para votar el 100% de los asistentes que representan el 79.205% de los derechos de copropiedad.
Presidió La Asamblea La Sra. Daría Burrows Directora del Comité de Administración.
A las 20:05 hrs. La Sra. Daría Burrows da inicio a la asamblea señalando lo siguiente,
1° Presenta una carta escusa del Sr. Eduardo Ceballos, Presidente del Comité por no poder asistir a la asamblea y en este mismo instrumento él presenta su renuncia al cargo. La carta se entiende parte del a presente acta.
Luego se continúa con la tabla de la asamblea:
TABLA
• Lectura del Acta Anterior.
• Informe del Comité sobre Cambio Administración.
• Renuncia miembros del Comité Administración
• Elección Nuevo Comité de Administración
• Varios

Siguiendo el orden de los puntos la Sra. Daría procede a La Lectura del Acta Anterior de la Reunión de Comité Ampliada del 27 de noviembre del 2009, la cual se entiende parte de la presente acta. Se debate libremente sobre ella por unos instantes y la asamblea la aprueba sin reparos.
Luego continúa la asamblea con El Informe del Comité sobre Cambio Administración. La Sra. Daría explica detalladamente las falencias que en el cumplimiento de sus funciónese incurrió Guerra y Cía. lo que obligó Al Comité, en una medida urgente, a cambiar La Administración.
Se debate por unos instantes y libremente sobre ello. Algunos copropietarios consultan al Sr. Toribio sobre su forma de administra; procedimientos generales; visitas al edificio; etc. El Sr. Toribio les señala que ha entregado al Comité de Administración una Propuesta Técnica de Administración de 25 paginas y que en ella se detallan todos los procedimientos que se aplicarán en su gestión, La Propuesta técnica se entiende parte de la presente acta.
Luego la asamblea la aprueba con el 100% de los derechos presentes la decisión tomada por El Comité de Administración en el sentido que a partir del 1° de diciembre del 2009 La Asamblea Ordinaria de Copropietarios nombra al Sr. Manuel Toribio Núñez en el cargo de Administrador del Condominio, otorgándole en este acto (a Don Manuel Toribio Núñez RUT: 7.861.630-k) El Mandato de Administración de La Comunidad Edificio Duble Almeyda 3491 RUT: 56.032.380-8 y dotándolo de las Obligaciones y Facultades que otorga La Ley 19.537 y su Reglamento y en El Reglamento Interno del Edificio. Se acuerda que el Sr. Toribio solo podrá ser removido de su cargo cuando La Asamblea de Copropietarios, citada específicamente para ello así lo determine. El Comité de Administración no tendrá la facultad para suspender o limitar El Mandato de Administración otorgado al Sr. Manuel Toribio Núñez. Es decir la facultad de remover o ratificar al Administrador recae solo en un acuerdo de La Asamblea de Copropietarios.
En este acto el Sr. Manuel Ignacio Toribio Núñez, RUN 7.861.630-k, en adelante, El Administrador, queda facultado para Administrar La Comunidad Dublé Almeyda 3491, RUT: 56.032.380-8, representándola con amplios poderes ante cualquier autoridad administrativa, y ante empresas y servicios públicos o privados y muy especialmente frente a bancos e instituciones financieras para ejecutar acciones administrativas a excepción de la firma de cheques. El Sr. Toribio queda así facultado para retirar talonarios de cheques, estados de cuenta, cheques o documentos protestados, en definitiva cualquier documento administrativo.
En el ejercicio de este mandato El Administrador podrá firmar todos los instrumentos públicos o privados que fueren necesarios para el correcto desempeño de su mandato a sola excepción de cheques bancarios. Por estas labores de administración se fija un Honorario asciende a la suma de $140.000.- Líquidos Mensuales.
Acto seguido La Asamblea acepta la Renuncia a todos los miembros del Comité Administración. También que la Sra. Teresa Tapia del Dpto. 401 B retiré su postulación Al Comité dejando vacante su candidatura.
Se procede a votar, siendo elegidos para desempeñar el cargo por los próximos dos años los siguientes miembros del Comité de Administración del Edificio Duble Almayda 3491:
• Sra. Daria Burrows Sepúlveda Dpto. 301 B Presidenta
• Sra. Shirley Guajardo Candia Dpto. 402 A Directora
• Sr. Alfredo Moya Márquez. Dpto 302-B Director
Y como miembro suplente, frente a la falta de alguno del os tres elegidos la
• Sra. Mireya Compagnet Dpto. 102 A Directora (S)
En este mismo acto y expresamente La Asamblea de Copropietarios faculta a los 3 miembros del Comité de Administración, y al miembro suplente (elegido por la asamblea) para firmar cheques de la comunidad frente a todas las entidades bancarias que l requieran.
Por último se faculta al portador de la presente Acta, para reducirla total o parcialmente a Escritura Pública.
Siendo las 23.35 hrs. El Presidente del Comité Administración da por finalizada La reunión de comité.
Para constancia firman:

Sra. Daría Burrows, Presidenta Comité de Administración

Sra. Shirley Guajardo Candia, Directora Comité de Administración

Sr Alfredo Moya Márquez, Director Comité de Administración

Sr. Manuel Toribio Núñez, Administrador

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